การทำสวน

ระเบียบและกฎหมายโรงเรือนในสวน


เครื่องมือทำสวนอุปกรณ์สระว่ายน้ำหรือเกมกลางแจ้ง มีหลายเหตุผลในการติดตั้งโรงเก็บของในสวนและคุณกำลังพิจารณาที่จะกระโดด

แต่ก่อนดำเนินการซื้อสิ่งสำคัญคือต้องถามตัวเองเกี่ยวกับ กฎหมายและข้อบังคับที่ต้องปฏิบัติ.

กำหนดโครงการของคุณ

กฎระเบียบรอบโรงเรือนในสวนขึ้นอยู่กับหลายเกณฑ์ ดังนั้นคุณจะต้องคำนึงถึงสิ่งนี้เมื่อตัดสินใจเลือก เกณฑ์เหล่านี้ ได้แก่ :

  • ที่ พื้นที่และ จับบนพื้นดินสวนเพิง;
  • เธอ ความสูง;
  • ที่ ใกล้กับอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ซึ่งเป็นเว็บไซต์ที่ขึ้นทะเบียนไว้ฯลฯ

องค์ประกอบที่แตกต่างกันเหล่านี้จะกำหนดขั้นตอนในการปฏิบัติตาม (การประกาศงานใบอนุญาตก่อสร้าง ฯลฯ ) รวมถึงความรับผิดต่อภาษีการพัฒนาของคุณ

สิ่งที่กฎหมายและข้อบังคับกล่าว

เมื่อคุณพบสวนในฝันของคุณแล้วให้กำหนดพื้นที่และรอยเท้า จากนั้นขึ้นอยู่กับว่ามีพื้นที่คุ้มครองใกล้บ้านของคุณหรือไม่โปรดดูตารางด้านล่าง

บันทึก : จับบนพื้นดินสอดคล้องกับพื้นที่ทั้งหมดของที่พักพิง ซึ่งรวมถึงระยะยื่นและระยะยื่น โปรดทราบว่าส่วนที่ยื่นออกมาและเครื่องประดับจะไม่ถูกนำมาพิจารณาหากโพสต์หรือคอร์เบลไม่รองรับ

ในการคำนวณ พื้นที่ชั้นในโรงเก็บของในสวนของคุณกระทรวงที่รับผิดชอบด้านการผังเมืองได้จัดทำเอกสารช่วยเหลือเพื่อช่วยในการคำนวณของคุณ

กรณีทั่วไป

พื้นที่และรอยเท้า
น้อยกว่าหรือเท่ากับ 5 ตร.ม.ระหว่าง 5 ตร.ม. ถึง 20 ตร.ม.มากกว่า 20 ตร.ม.
ความสูงน้อยกว่าหรือเท่ากับ 12 เมตรไม่มีการอนุญาตการประกาศงานก่อนใบอนุญาตก่อสร้าง
ความสูงมากกว่า 12 เมตรการประกาศงานก่อนใบอนุญาตก่อสร้าง

พื้นที่คุ้มครอง (อนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์สถานที่ขึ้นทะเบียน ฯลฯ )

พื้นที่และรอยเท้า
น้อยกว่าหรือเท่ากับ 5 ตร.ม.ระหว่าง 5 ตร.ม. ถึง 20 ตร.ม.มากกว่า 20 ตร.ม.
ความสูงน้อยกว่าหรือเท่ากับ 12 เมตรการประกาศงานก่อนการประกาศงานก่อนใบอนุญาตก่อสร้าง
ความสูงมากกว่า 12 เมตรใบอนุญาตก่อสร้างใบอนุญาตก่อสร้าง

ภาษีการพัฒนาและโรงเก็บของ

หากสวนของคุณมีพื้นที่สูงเกินกว่า 5 ตร.ม. ภาษีการพัฒนาใช้กับการดำเนินการทั้งหมดที่ต้องได้รับอนุญาตการวางแผน
จำนวนภาษีคงที่ต่อตารางเมตรและอัปเดตทุกปีในวันที่ 1เอ้อมกราคม. ในปี 2020 จำนวนดังต่อไปนี้:

  • € 759 ต่อตารางเมตรไม่รวมÎle - de - France;
  • € 860 ต่อตารางเมตรในÎle - de - France

เพื่อช่วยคุณคำนวณจำนวนภาษีที่ต้องจ่ายคุณสามารถใช้เครื่องมือจำลองได้ ในขณะที่เขียนบทความนี้ข้อมูลยังไม่ได้รับการอัปเดต อย่างไรก็ตามเครื่องมือนี้ให้แนวคิดเกี่ยวกับราคาที่ต้องจ่าย

เคล็ดลับอัจฉริยะ

ไม่ว่าสถานการณ์ของคุณจะเป็นอย่างไรและคุณต้องทำอะไร ปรึกษาผังเมืองท้องถิ่น(PLU) ที่มีอยู่ในศาลากลางของคุณ

คุณจะได้รับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการติดตั้งที่พักพิงของคุณวัสดุที่สามารถใช้หรือกฎการวางแผนในท้องถิ่นอื่น ๆ